Jika kita ingin mengajukan KPR ke Bank maka langkah yang pertama kita harus menyiapkan dokumen sebagai syarat pengajuan Kredit ke Bank.
Setelah pengajuan kita disetujui oleh Bank maka selanjutnya kita diharuskan membayar sejumlah angsuran.
Sebenarnya salah satu faktor yang dijadikan alasan apakah KPR tersebut disetujui atau tidak adalah jumlah penghasilan.
Untuk itu sebelum mengajukan KPR alangkah baiknya kita mengetahui berapa penghasilan minimal yang harus kita miliki supaya pengajuan KPR disetujui oleh pihak Bank.
Tentu proses penghitungan penghasilan minimal ini akan kita lakukan dalam Excel seperti yang disebutkan pada judul diatas.
Menghitung Penghasilan Minimal Untuk Pengajuan KPR Dalam Excel
KPR adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh pihak perbankan untuk pemilikan rumah atau pembelian rumah.
Selanjutnya sesuai dengan yang disebutkan diatas bahwa kita akan menghitung penghasilan minimal untuk pengajuan KPR dalam Excel.
Baca Juga : Cara Menghitung Angsuran KPR Dalam Excel Menggunakan Metode Anuitas, Flat, Efektif dan Fixed
Secara umum ada tiga kemungkinan perhitungan penghasilan minimal untuk KPR Bank.
Untuk lebih jelasnya silahkan perhatikan gambar berikut ini :
Dalam contoh tersebut kita sudah menghitung angsuran KPR dengan data – data sebagai berikut :
Harga Rumah : 300.000.000
Jangka Waktu : 10 Tahun
Suku Bunga : 12%
Uang Muka : 10%
Dari data – data diatas jumlah angsuran KPR per bulan adalah sebesar 4.304.128,45.
Selanjutnya berdasarkan angsuran KPR per bulan tersebut berapakah penghasilan minimalnya ?
Untuk menghitung penghasilan minimal KPR kita akan menggunakan tiga cara dan mari kita bahas satu persatu.
1. Jumlah Angsuran KPR 30% Dari Penghasilan Bulanan
Untuk cara yang pertama kita akan menghitung penghasilan minimal berdasarkan angsuran KPR dengan persentase 30%.
Adapun rumus Excel yang digunakan untuk menghitung penghasilan minimal untuk KPR yang pertama adalah sebagai berikut :
=B8*3,333333
Dengan rumus yang pertama ini jika angsuran KPR adalah 4.304.128 maka penghasilan minimalnya adalah 14.347.093.
2. Jumlah Angsuran KPR 1/3 Dari Penghasilan Bulanan
Selanjutnya untuk cara yang kedua kita akan menghitung penghasilan minimal berdasarkan angsuran KPR dengan angka 1/3.
Atau dengan kata lain angsuran KPR yang dibebankan adalah 1/3 dari penghasilan bulanan.
Adapun rumus Excel yang digunakan untuk menghitung penghasilan minimal untuk KPR yang kedua adalah sebagai berikut :
=B8*3
Dengan rumus yang kedua ini jika angsuran KPR adalah 4.304.128 maka penghasilan minimalnya adalah 12.912.385.
3. Jumlah Angsuran KPR 40% Dari Penghasilan Bulanan
Selanjutnya untuk cara yang ketiga jumlah angsuran KPR adalah 40% dari penghasilan bulanan.
Adapun rumus untuk menghitung penghasilan minimal KPR dengan cara yang ketiga adalah sebagai berikut :
=B8*2,5
Dengan cara yang ketiga ini maka untuk angsuran KPR 4.304.128 maka penghasilan minimalnya adalah 10.760.321.
Dari ketiga cara diatas silahkan cari informasi ke pihak Bank kira – kira metode mana yang digunakan untuk menghitung penghasilan minimalnya.
Itulah pembahasan kita kali ini tentang cara menghitung penghasilan minimal untuk KPR dalam Excel dan semoga artikel ini bermanfaat untuk semua pembaca.